障がい者グループホーム経営は、長きにわたり安定した利益を得やすい点がメリットとして挙げられます。
障がい者グループホームの入居者は、自立するまでにある程度の時間がかかるため、長く入居する傾向にあります。
厚生労働省の調査によると、障がい者グループホームの平均入居期間が5年以上という入居者が半分近くいるということです。そのため、通常の賃貸経営よりは安定した経営が可能です。
立地や周辺環境にも左右されにくい点も、メリットのひとつです。アパートやマンション、店舗などでは立地条件が悪いような場所でも、障がい者グループホームなら集客が見込めます。
他の障がい福祉サービスと比較すると、スタッフを確保しやすいこともメリットです。障がい者グループホームを運営するには障がい者の支援をする世話人が必要ですが、世話人には資格が必要ないのがその理由です。
障がい者グループホームの集客は立地などに左右されませんが、それでも適切に周知をしないと人が集まらないことはデメリットとして挙げられます。
どんなに優れた支援を行っていても、認知されていなければ入居につながりません。行政や医療機関などの関係機関と連携を深めながら、WEBサイトやチラシ、SNSなどで広く周知させることが大切です。
障がい者グループホーム経営は安定した収入を得やすいですが、棟数が少ないと利益につながりづらい点はデメリット・リスkとなります。
実際に、経営する棟数が少なければ十分な利益にならない場合も多いようです。入居者に支払ってもらう家賃や食費、光熱費などは、実費で利益にならずに、棟数が少なければ職員の人件費の負担も大きくなるので、その点もよく考えて経営に踏み切るようにしてください。